2015年一份关于中产阶级化的全国报告公布了美国50个最大城市的结果，北卡罗来纳州排名前两位的城市夏洛特和罗利
2都榜上榜首。
结果是一组地图和表格，根据1990年到现在的房价变化和其他因素，显示出每个城市的不同社区是否已经士绅化。
不久，达勒姆的居民、企业主、政策专家和其他人士也将很容易获得有关他们所在社区的类似信息，这要归功于一个名为“达勒姆社区指南”(Durham Neighborhood Compass)的网络地图工具的更新计划。
两名杜克大学的学生参与了这项工作。今年夏天，本科生安娜·维维安(Anna Vivian)和维纳·奥德拉朱(Vinai Oddiraju)与社区指南针项目经理约翰·基伦(John Killeen)和杜克大学经济学博士生奥尔加·科兹洛娃(Olga Kozlova)合作，在为期10周的时间里，探索了达勒姆不断变化的社区的真实数据，这是一个名为data +的暑期研究项目的一部分。
作为第一步，他们研究了房地产市场和商业发展的最新趋势。
达勒姆的房地产和商业正在蓬勃发展。一个学生地图项目的目的是识别出那些有可能把长期居民排挤出去的社区。照片由Mark Moz拍摄。
称之为中产阶级化。称它为振兴。无论你怎么称呼它，不可否认的是，时尚的餐厅、酒店和高端咖啡店正在杜伦遍地开花，房价也在上涨。
该团队综合了美国国务卿、《住房抵押贷款披露法》(Home Mortgage Disclosure Act)和当地房屋销售数据，分析了2010年至2015年达勒姆所有售出房屋的数据，包括房屋清单和售价、上市天数，以及房主的人口统计数据，如种族和收入。
他们还研究了业务发展的指标，比如每平方英里开业和关闭的企业数量。
薇薇安是一名物理和艺术史专业的大四学生，她将GIS制图技术带到了这个项目中。大三统计学专业的Oddiraju带来了他的计算机编程语言知识。
为了得到每个社区或人口普查街区组的平均数据，他们首先将数据集中的每个街道地址转换成地图上的经纬度坐标，这个过程称为地理编码。然后，该团队使用GIS地图软件创建了全市范围的数据地图。
他们的一幅地图显示，2014年至2015年，位于布罗德街(Broad Street)和布坎南大道(Buchanan Boulevard)之间的杜克大学(Duke university)东校区(Duke university y’s East Campus)周边地区的房屋平均挂牌价格在一年内上涨了4万美元，创下该市的最高涨幅
杜克大学的学生们正在开发一款网络应用程序，用户可以通过它看到达勒姆新开张的企业数量。这些数据将出现在一个名为Durham Neighborhood Compass的网络地图工具的未来更新中。
他们也用一种编程语言叫做“R”构建交互式web应用程序,允许用户放大特定的社区和看到了新企业的数量,比较某个特定街区和达勒姆郡的平均水平作为一个整体,或者年之间切换,看看事情随着时间改变。
达勒姆社区指南针于2014年推出。该工具利用地方政府、人口普查局(Census Bureau)和其他州及联邦机构的数据，监测了近50项与生活质量和获得服务有关的指标。
当谈到中产阶级化时，用户已经可以跟踪每个社区的种族、家庭收入变化，以及为
2住宅支付超过许多人承受能力30%或更多收入的家庭比例。
Vivian和Oddiraju希望他们开发的脚本和方法能够在将来的工具更新中实现。
当他们,团队希望用户能够比较平均初始报价到最终销售价格确定周围地区招标最高的,或看到速度属性在市场上出售一旦他们去
2太热的好指标。
游客还可以将购买社区房产的人的收入中值与已经住在那里的人的收入中值进行比较。这将有助于识别出那些有可能将居民(尤其是租户)排挤出去的社区，这些租户已经把这座城市称为自己的家。
维维安和奥德拉朱是超过60名学生中的一员，他们在7月29日星期五在格罗斯大厅的海报发布会上分享了他们的初步成果。
薇薇安计划今年秋天继续这个项目，她希望在这个夏天梳理他们没有得到的额外数据集。
维维安说:“令我感到兴奋的是更新许可申请和历史性税收抵免的数据。”
她还希望进一步开发这个web应用程序，使同时查看多个变量成为可能。薇薇安说:“举例来说，如果一些地区的房屋销售价格上涨，而这些地区的人们也申请了大量的改建许可，这可能意味着他们正在倒卖这些房屋。”
Data+是由杜克大学(Duke)的信息计划(Information Initiative)、社会科学研究所(Social Sciences Research Institute)和Bass Connections赞助的。国家科学基金会通过向数学和统计科学系提供的赠款提供了额外的资金。
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罗宾·史密斯;Sarah Spencer和Ashlyn Nuckols的视频
新闻旨在传播有益信息，英文原版地址：https://researchblog.duke.edu/2016/08/17/is-durhams-revival-pricing-some-longtime-residents-out/