哈佛大学住房(HUH)管理大约3000套公寓，提供广泛的选择，地点，单元类型，设施和大小，以满足个人预算和合格的哈佛附属机构(全职研究生，教师和员工)的住房需求。哈佛附属机构可以在www.huhousing.harvard.edu网上申请哈佛大学住房。该网站还提供了更多的住房选择和有用的哈佛和社区资源，为即将加入的和现有的附属机构。
根据哈佛大学的租金政策，哈佛大学的住房收取市场租金。为了确定2022-2023年的拟议租金，经济，金融&统计咨询服务对超过17000套公寓的三年市场租金进行了回归分析，并认可了结果。分析中包含的公寓数据来自各种来源，包括私人市场业主在HUH校外住房网站上发布的租金，一家房地产评估公司提供的信息，以及各种非哈佛租赁网站，以便为剑桥、波士顿和萨默维尔的竞争公寓提供可比的私人租赁市场清单。
这个市场分析的结果和其他市场研究表明,2022 – 2023年哈佛大学住房市场租金将平均增加2.6%在3000 -单元组合相对于去年的租金,尽管在投资组合中,一些单位的租金已经调整向上或向下基于当前的市场状况。哈佛大学住房产生的所有收入，超过运营费用和债务服务，用于资金的资本改善和更新的设施，在现有的住宅投资组合。
哈佛大学住房租户的租金是按照当时的市场价格确定的，与大学附属的住房租金政策保持一致。1983年，德里克·博克(Derek Bok)总统根据阿奇博尔德·考克斯(Archibald Cox)和附属住房委员会(Committee on Affiliated Housing)领导的一项研究提出的建议，制定了这一政策。最初的教职员工委员会认为，市场定价是分配公寓的最公平的方法，将哈佛大学住房的租金设定在市场价格以下是一种经济援助形式，这应该由每个学校来决定，而不是通过租金设定过程。此外，在确定经济援助时应考虑住房成本。
本文中提到的租金已由哈佛大学住房学院咨询委员会审核通过，并将于2022-2023年租赁季生效。
2022-2023持续的HUH租户租金
目前选择延长租赁期的HUH租户的平均租金将上涨2.6%，实际涨幅为0% ~ 5%。暖气、热水、电和煤气，如适用，包含在所有哈佛大学住房公寓的租金中;互联网服务和空调也可能包括在可能的情况下。
哈佛大学的租户将在2022年3月收到一封电子邮件，说明如何提交延长或终止当前租约的请求。租户如果需要更多信息或帮助确定其2022-2023年的持续租金，可致电HUH租赁办公室617-495-1459。
2022-2023为HUH新租户提供的租金，在2022-2023租赁季节生效
对2022-2023年租金的年度市场分析得出的建议是，整个投资组合的新租户的平均租金比前一年上涨了2.6%，实际涨幅在0 – 5%之间。由于哈佛的租金政策是基于一个单元一个单元的基础上实施的，基于当前的市场条件，一些单元类型和位置的市场租金将会上升，而其他单元类型和位置的市场租金将不会发生变化或下降。暖气、热水、电和煤气，如适用，包含在所有哈佛大学住房公寓的租金中;互联网服务和空调也可能包括在内，如果可能的话。
- 阿克伦街10号:工作室1920 – 2220美元;一间卧室的敞篷车售价在2430美元到2712美元之间。
- 班克斯街18号:一居室，2316美元- 2838美元;两间卧室2808 – 3024美元。
- 贝克威斯环区:三间卧室，2633美元到3414美元;四间卧室2974 – 3686美元。
- 植物园(Botanic Gardens):一居室，2358美元(约合人民币2484元)至2484美元(约合人民币2484元);两间卧室2785 – 2911美元;三间卧室3213 – 3421美元。
- 472-474百老汇:一居室(2268 – 2334美元)。
- 郭伯伟街5号:工作室2052 – 2388美元;一个卧室2478 – 2496美元;一间卧室的敞篷车售价在2454美元到2670美元之间;两间卧室2841 – 3474美元。
- 埃弗雷特街27号(Everett St.):一居室，售价2598 – 2706美元(约合人民币2706元);三间卧室3484 – 4062美元。
- 花园街29号:工作室1824 – 2112美元;一间卧室的敞篷车售价在2287美元到2331美元之间;两间卧室的能效房，售价2700美元(约合人民币1278元)至3204美元(约合人民币1278元);两间卧室3078 – 3156美元;三间卧室3912 – 4122美元。
- 哈佛大学三部曲:套房1608 – 1806美元;工作室2076 – 2262美元;一间卧室的敞篷车售价为2,664美元(约合人民币2,796美元)至2,796美元(约合人民币2,796元);两间卧室的能效，3030 – 3240美元。
- 哈斯金斯霍尔:工作室1950 – 2010美元;一个卧室2160 – 2394美元。
- 霍尔顿·格林(Holden Green):一居室，2058 – 2364美元;两间卧室2369 – 2856美元;三间卧室3087 – 3510美元。
- 2 Holyoke St.:一居室，2346 – 2496美元。
- 柯克兰法院(Kirkland Court):一居室，2082 – 2466美元(约合人民币1582元);两间卧室2736 – 2946美元;三间卧室3515 – 3774美元。
- 8A Mt. Auburn St.:一居室2340 – 2790美元。
- 皮博迪露台:工作室1902美元至2448美元;一个卧室2298 – 2712美元;两间卧室2665 – 3169美元;三间卧室3888 – 4230美元。
- 普雷斯科特街16号:工作室1950 – 2028美元;一个卧室2196 – 2364美元。
- 普雷斯科特街18号:工作室1854 – 1914美元;一个卧室2190 – 2400美元。
- 普雷斯科特街85-95号:工作室1956 – 2196美元;一个卧室2202 – 2574美元;两间卧室2580美元。
- 谢勒巷(sherer Lane):一间卧室，售价2094美元(约合人民币2094至2256美元);两间卧室2394 – 2829美元。
- 士兵战地公园:工作室2298 – 2826美元;一个卧室2620 – 2999美元;两间卧室3207 – 4044美元;三个卧室3560 – 4668美元;四间卧室4668 – 4801美元。
- Terry Terrace:工作室2004 – 2088美元;一个卧室2220 – 2466美元;两间卧室2742 – 2778美元。
- 9-13A Ware St.:工作室1938 – 2052美元;一个卧室2166 – 2460美元;两间卧室2730 – 2748美元。
- 韦尔街15号:工作室2220美元;一个卧室2820美元;两间卧室3342美元。
- Ware街19号(19 Ware St.):两间卧室，3186 – 3216美元(约合人民币3186 – 3216元);三个卧室3421美元。
- 西街一号(One Western Ave.):工作室2082 – 2316美元;一个卧室2243 – 2616美元;两间卧室2671 – 3456美元;三间卧室3780 – 4092美元。
- 木结构建筑:工作室1428 – 2058美元;一个卧室2052 – 2916美元;两间卧室2570 – 3954美元;三个卧室2873 – 5632美元;四间卧室4423美元。
关于建议租金的书面意见可以发送到哈佛大学住房学院咨询委员会，c/o哈佛大学住房，理查德A.和苏珊F.史密斯校园中心，马萨诸塞州大街1350号，827室，剑桥，马萨诸塞州02138。对委员会的意见也可以通过电子邮件发送到[email protected]。任何书面意见应于2022年2月10日前提交。
学院咨询委员会将对收到的意见进行审查，委员会成员包括:哈佛大学肯尼迪学院公共政策高级讲师Suzanne Cooper, Edith M. Stokey;哈佛大学教育研究生院查尔斯·毕格罗教育教授南希·希尔;哈佛大学法学院小詹姆斯·s·里德法学教授豪厄尔·杰克逊;Jerold S. Kayden, Frank Backus Williams城市规划与设计教授，设计研究生院;John Macomber, Gloria A. Dauten房地产研究员，哈佛商学院高级讲师;Daniel P. Schrag，艺术与科学学院Sturgis Hooper地质学教授和环境科学与工程教授;以及行政副总裁办公室负责校园服务的副总裁(主席)Meredith Weenick。
文章旨在传播新闻信息，原文请查看https://news.harvard.edu/gazette/story/2022/01/harvard-housing-establishes-new-rents-for-2022-23/