尽管目前的经济适用房危机很严重，但它并不是洛杉矶的问题。第一。根据加州大学洛杉矶分校的一份报告，应对这场危机应汲取伦敦金融城过去的教训。
这篇发表于今天(PDF)的论文提出了几个方案，可以帮助改善洛杉矶越来越多的无力支付房租的人的经济脆弱性和焦虑。该研究是加州大学洛杉矶分校拉斯金历史与政策中心(UCLA Luskin Center for History and Policy)的第一份重要出版物，该中心成立于2017年，旨在将历史视角引入当代政策问题。
该报告以城市和州官员以及有关公民为对象，记录了洛杉矶从二战到今天的租金控制政策的历史，重点放在三个重要的里程碑上:第二次世界大战期间联邦租金控制的实施;因应1970年代的高通胀，香港引入现行的《稳定租金条例》;和今天的危机。
最近的报告显示，洛杉矶居民面临着全国最大的房租负担，平均房租占他们收入的47%。根据2011年的数据，57%的洛杉矶租房者被认为“房租负担过重”，这一比例高于1980年首次实行租金管制时的37%。这一趋势也助长了该地区的无家可归流行病洛杉矶县大约有53000人无家可归。,
该文件提出的行动包括修改加州法律，允许洛杉矶将租金保护范围扩大到目前不受租金控制的单位，比如1979年以来建造的房产和单户住宅。
“洛杉矶正经历一场经济适用房短缺、租金上涨和收入下降的完美风暴，”加州大学洛杉矶分校历史学教授、该中心主任戴维·迈尔斯(David Myers)说。“它正在以不成比例的力量摧毁城市中最贫穷的公民，特别是拉丁裔和黑人，这种相互作用加剧了无家可归的问题我们这个时代巨大的社会和道德灾难，威胁我们城市生命和灵魂的流行病。”
伊利诺斯州图书馆1945年的价格管理办公室海报报告还指出，公众参与至关重要。报告中提出的选择包括要求房东和租户签署财产登记表，以便租户了解自己的权利，以及开展一场公关活动，将危机描述为一个严重的社会和公共卫生问题。报告指出，这两项行动都是联邦政府在第二次世界大战期间采取的。
“这篇论文没有深入探讨有关长期住房政策的辩论，”泽夫·雅罗斯拉夫斯基(Zev Yaroslavsky)说。他曾是洛杉矶县的监督员，目前是该中心的高级研究员，也是该研究的引言作者。“相反，我们寻求评估政府在短期内能做些什么，来稳定经济适用房危机，缓解租房者的焦虑，他们越来越多地因为房价过高而买不起房。”
全州的公民和政策制定者都表示，他们对将租金控制作为解决住房危机的一种可能手段重新产生了兴趣。废除《科斯塔霍金斯法案》(Costa Hawkins Act)的提案将于11月作为第10号提案出现在该州的选票上。
该报告将于10月16日晚7点在加州大学洛杉矶分校历史学系的教师中心(map)举行的研讨会上进行讨论。该活动是免费的，对公众开放，但鼓励客人在网上注册。
该报告的作者是Alisa Belinkoff Katz，历史与政策中心的研究员，洛杉矶倡议的副主任，住在加州大学洛杉矶分校的拉斯金学院。历史资料由加州大学洛杉矶分校的博士生彼得·切斯尼、林赛·艾丽萨·金和马克斯·维斯塔尔提供。
拉斯金历史与政策中心是由梅耶和蕾妮·拉斯金慷慨捐赠成立的，是西海岸第一个这类学术中心。
新闻旨在传播有益信息，英文原版地址：http://newsroom.ucla.edu/releases/l.a.-affordable-housing-crisis-response-ucla-luskin-history-policy