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即使在大流行之前,挣扎的洛杉矶租房者也在食物、衣服和交通上削减开支

南加州大学Sol社会创新价格中心(USC Sol Price Center for Social Innovation)的一项研究发现,在接受调查的洛杉矶租房者中,大多数人都削减了食物等关键基本需求,近一半人在过去两年中为了负担房租而背负了额外的债务。

该研究记录了在COVID-19大流行之前,洛杉矶许多居民在经济上的严重脆弱性。在接受调查的洛杉矶家庭中,四分之三的家庭负担着房租,这意味着他们将超过30%的家庭收入花在房租和水电费上。在调查中,近一半的租房者承受着严重的房租负担,他们将超过一半的家庭收入用于房租和水电费。

研究结果表明,在冠状病毒(coronavirus)危机爆发之前,许多洛杉矶租房者就已经生活在食品不安全和无家可归的边缘,这对全国其他城市地区也有影响。

“这项研究告诉我们,在新冠肺炎大流行之前,许多居民已经深受经济困扰,”该研究的共同作者、社会创新中心和无家可归政策研究所主任加里·佩因特(Gary Painter)说。

这一流行病进一步揭示了有多少美国人过着一笔一笔的生活,没有预料到只要再花一笔钱就会失去他们的房子。我们必须在这些灾难性的情况导致数千人无家可归之前立即采取行动。”

租金负担沉重的洛杉矶家庭削减了基本需求

研究人员使用了2019年1月至10月对洛杉矶南部和中部800个租房户进行的实地调查的结果。调查者们用英语和西班牙语对租房者进行了调查,询问了他们的住房和经济状况,以及租房成本对他们生活的影响。

研究发现,为了支付房租,大多数租房者大幅削减基本需求,有时甚至削减数年。超过60%的租房者表示,为了支付房租,他们削减了食物开支,45%的人削减了衣服开支,33%的人削减了交通开支。近一半的人在过去两年内推迟支付账单或背负额外的债务以支付租金。

我们必须立即采取行动,以免这些灾难性的状况导致数以千计的人无家可归。

加里的画家

此外,研究表明,削减更严重的洛杉矶市中心,租金是最,增加租金也越来越长,而洛杉矶南部洛杉矶中部家庭也更有可能减少了医疗和医药、支出比在南洛杉矶教育和家庭活动

最后,五分之一的家庭表示他们无法支付400美元的意外支出。五分之二的人表示,他们将不得不额外举债来支付这笔费用,28%的人表示,他们需要拼凑多个资金来源才能做到这一点。

研究还发现了种族和民族的差异反应:白人和亚洲家庭在洛杉矶的可能性较小,租金比拉丁裔和黑人家庭的重担,和家庭调查中西班牙明显更有可能租租金负担和严重负担比用英语家庭调查。

对于许多租房者来说,削减开支只是半永久性的改变

先前的研究表明,家庭减少消费以应对租金负担,而这项最新调查揭示了租房者应对策略的普遍性质。佩因特和他的同事们注意到,削减开支已经成为影响居民生活质量的半永久性转变,而不是暂时的变化。例如,四分之一以上的租金负担沉重的家庭削减食物、衣服、家庭和休闲开支,并/或承担额外的账单或债务,为了支付租金,他们已经这样做了一年多。

洛杉矶城市规划部(L.A. Department of City Planning)的数据显示,从2000年到2010年的十年间,该市房租上涨了28%,而家庭收入中位数仅增长了1.2%。到2018年,该地区超过一半的租房家庭被认为负担沉重。

该研究的作者指出,这一流行病在全国范围内造成了严重的经济损失,尤其是对占洛杉矶家庭一半以上的租房者,他们说,影响尤其严重,因为租房者已经深陷困境。

这项新研究表明,住房不稳定和负担不起的能力如何导致其他经济脆弱性,包括失业、无家可归和医疗紧急情况。住房是整体经济稳定和健康的基础。”罗格斯大学卡姆登分校公共政策助理教授Jovanna Rosen说。

作者表示,在短期内,当选领导人应该采取行动,通过推动广泛的经济刺激援助、延长和强制执行驱逐令,以及制定政策保护小房东不缴纳租金,来避免迫近的驱逐危机。

从长远来看,他们敦促州和地方官员与联邦政府合作,对社会保障网络和住房政策进行结构性改革。

佩因特说:“为了帮助人们度过这场危机,政府需要采取大胆和果断的行动,需要坚定的政治意愿,需要人们认识到,我们不能回到大流行前的现状。”


更多关于这项研究的信息:作者对在洛杉矶的两个“希望区”进行的大规模挨家挨户调查收集的数据进行了分析。“希望区”指的是解决住房负担不起问题的举措,以及为低收入居民组织改善社区条件的举措。这两个地区有重要的相似之处——包括大量的移民人口和高比例的居民需要应付租金负担——但也存在差异;例如,洛杉矶中部经历了比洛杉矶南部更长的时间的士绅化和流离失所压力

这项调查是有意通过挨家挨户的方式进行的,以便接触到较难以接触到的人口。研究人员在每个区域内随机选择较小的地理单元,以便创造足够的地址密度,使挨家挨户的方法可行。

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新闻旨在传播有益信息,英文原版地址:https://news.usc.edu/179928/los-angeles-rent-burdened-households-basic-needs-usc-research/