随着新一年的开始，美国房地产市场看起来并不十分光明。到2019年，需求很可能会持续低迷:供应短缺使价格居高不下，尤其是在就业增长主要发生在门户城市的情况下。再加上更高的利率，这使得现有的房主无法在房产阶梯上往上爬。
不过，千禧一代希望从租房到拥有自己的住房，以及亚特兰大等新屋数量不断增加的市场，可能会提振需求。沃顿商学院房地产和金融学教授、宾夕法尼亚大学城市研究所(Penn Institute for Urban Research)联席主任苏珊•瓦赫特(Susan Wachter)表示:“今年对房地产市场来说不会是一个好年头——(房价)远高于市场峰值。”“让这个市场保持增长的是千禧一代和经济实惠的东南地区。”
Wachter和房地产教授Benjamin Keys在《2019:展望未来》系列中讨论了房屋所有权与租金、利率以及高端住宅市场的“买方罢工”。
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